Ψάχνετε για σπίτι, έχετε κυκλώσει και κλικάρει μερικές δεκάδες αγγελίες και τώρα είναι η ώρα να ξεκινήσετε τις επισκέψεις σε καθένα από αυτά τα σπίτια για να διαπιστώσετε αν θα γίνει ο νέος προσωπικός σας χώρος.
Συναντάτε τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη και περνάτε το κατώφλι για να δείτε το διαμέρισμα προς ενοικίαση. Τι είναι αυτό που πρέπει να προσέξετε; Όχι μία, ούτε δύο, αλλά 18 μικρές (αλλά σημαντικές) λεπτομέρειες:
*Η περιοχή Πού βρίσκεται αυτό το σπίτι σε σχέση με τη δουλειά ή την περιοχή της καθημερινής δράσης σας; Ένα φθηνότερο διαμέρισμα, αλλά σε μεγάλη απόσταση από τη δουλειά σας, δεν θα σας εξοικονομήσει χρήματα, καθώς θα ξοδεύετε περισσότερα στις μετακινήσεις. Πρώτο και βασικότερο κριτήριο, λοιπόν, είναι η περιοχή.
*Συγκοινωνία
Όσο πιο κοντά στο μετρό ή σε στάσεις άλλων μέσων μεταφοράς βρίσκεται, τόσο το καλύτερο – ακόμη κι αν δεν κυκλοφορείτε με τα Μέσα, σίγουρα κάποιες στιγμές θα σας φανούν χρήσιμα.
*Η γειτονιά
Κάντε μια βόλτα στην υποψήφια νέα γειτονιά σας και «τσεκάρετε» την περιοχή. Αφενός για το αν σας αρέσει και την νιώθετε ασφαλή, και αφετέρου για πρακτικούς λόγους: Αν υπάρχει κάποιο bar ακριβώς κάτω από το σπίτι σας, τότε μάλλον θα υποφέρετε από καθημερινή φασαρία. Από την άλλη, χρειάζεστε σε μια λογική ακτίνα περπατήματος ένα supermarket, έναν φούρνο, ένα φαρμακείο, περίπτερο και άλλα χρήσιμα μαγαζιά για τις καθημερινές σας ανάγκες.
*Κοινόχρηστα πολυκατοικίας Ρωτήστε για τον μέσο όρο των κοινοχρήστων στην πολυκατοικία – τα οποία άλλωστε αναρτούνται συνήθως σε πίνακα στην είσοδο της πολυκατοικίας – για να σιγουρευτείτε πως δεν υπάρχει κάποια εξωφρενική χρέωση.
*Είδος θέρμανσης Υπάρχει κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση; Πετρέλαιο ή φυσικό αέριο; Σε περίπτωση κεντρικής θέρμανσης, οι υπόλοιποι ένοικοι πληρώνουν ή ισχύει το γνώριμο τα τελευταία χρόνια μοτίβο «δεν πληρώνω, οπότε ζεσταίνεται ο καθένας με ό,τι έχει»; Και σε αυτό το ενδεχόμενο, υπάρχει κλιματιστικό ή κάποια άλλη πηγή θερμότητας στο σπίτι;
*Τα υδραυλικά Είναι το πιο σύνηθες σημείο φθοράς σε κάθε σπίτι, ιδιαίτερα αν είναι παλιό. Καταπολεμήστε πιθανές ντροπές σας και ζητήστε να ανοίξετε τις βρύσες για να δείτε αν τρέχει νερό, με πόση πίεση και αν είναι καθαρό. Ελέγξτε για τυχόν διαρροές κάτω από τους νιπτήρες και για την σωστή λειτουργία όσον αφορά το καζανάκι και τον θερμοσίφωνα.
*Μούχλα ή υγρασία Αν το σπίτι είναι φρεσκοβαμμένο, είναι πιο δύσκολο να ελέγξετε για την κατάσταση των τοίχων, αλλά ακόμη κι έτσι, αξίζει να ελέγξετε χαμηλά στους τοίχους πάνω από τα σοβατεπί και ψηλά, κοντά στο ταβάνι για τυχόν «κυματιστά» σημάδια υγρασίας, «χαλασμένο» χρώμα και μυρωδιά μούχλας. Κάντε το ίδιο μέσα στις εντοιχισμένες ντουλάπες ή στα ντουλάπια του σπιτιού.
*Τα κουφώματα Οφείλετε να ελέγξετε πόσο θερμομονωμένο είναι το σπίτι, κοιτάζοντας τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες. Υπολογίστε σε περίπτωση παλιών κουφωμάτων πως οι ανάγκες θέρμανσης θα είναι αυξημένες.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου